Клиент
Trinfico - одна из крупнейших российских инвестгрупп. Компания стремится к созданию устойчивого бизнеса, опираясь на современные подходы к инвестициям и глубокий анализ рынка.
Проблема
Процесс проверки, актуализации и обработки данных, необходимых для создания финансовых моделей инвестиционных проектов, отнимал большое количество времени и ресурсов.
Цель
Сокращение временных затрат на ручной анализ, преобразование подхода к созданию финансовых моделей, с акцентом на точные данные для предотвращения ошибок в прогнозировании.

Решение
Полностью поменялся подход к созданию финансовых моделей с целью инвестирования. Команда начала обогащать данные, которые вводит в финансовую модель информацией из лицензионного доступа bnMAP.pro: цены конкурентов, темпы продаж, выручка, количество, объем оптовых сделок, данные по проектам, и т.д. Заключения инвестиционных аналитиков теперь основываются на безошибочных реальных данных.

Артем Цогоев, инвестиционный директор Trinfico: «В нашей сфере деятельности лицензионный доступ bnMAP.pro очень помогает. Система является профессиональным инструментом и позволяет работать на рынке недвижимости осознанно, ведь здесь содержится более 250 параметров, которые легко можно настроить под себя».

О клиенте
TEN девелопмент (Екатеринбург, Хабаровск, Ростов-на-Дону)
С 2019 года и в настоящий момент лидирует по объемам текущего строительства в Свердловской области, с открытием новых филиалов входит в топ-25 застройщиков в России.
Проблема
До 2021 года анализ рынка недвижимости в ТEN-девелопмент в Екатеринбурге проводился кабинетными исследованиями. Сбор данных, обработка и структуризация нужной информации занимали около недели, данные по конкурентам собирались также вручную. Из-за этого срок принятия решений у руководства увеличивался. В итоге аналитика и выводы были поверхностными, большая часть времени тратилась на сбор данных, а не на более детальную аналитику.

Цели
一 Оптимизировать скорость принятия решений относительно изменений на рынке недвижимости,
一 оперативнее реагировать на покупательский спрос,
一 выстраивать новые стратегии.

Задача
Перестроить работу аналитика в компании в целом, уйти в более глубокий анализ конкурентной среды.
Результат
Сейчас сформированы алгоритмы для быстрой обработки получаемых данных из лицензионного доступа bnMAP.pro:
一 о текущей ситуации недвижимости в рамках конкурентов, определенной локации или города в целом;
一 о рыночной стоимости объектов, их позиционировании и ценообразовании;
一 о скорости выбытия объектов, их цены и условий приобретения.

Все эти данные являются основой для дальнейшего анализа, который компания проводит каждый месяц. Теперь застройщик может делать отсылки к аналитическим отчетам при выстраивании управленческих стратегий и решений внутри компании и проводить мониторинг текущих показателей, благодаря лицензионному доступу bnMAP.pro

Раньше сбор данных и их обработка занимала 5-7 рабочих дней. Сейчас обработка, анализ, вывод конкретных рекомендаций и принятие решений занимают примерно 2-3 рабочих дня. В течение недели компания не просто получает нужные данные, а уже предпринимает конкретные шаги и реагирует на рыночную ситуацию.
Екатерина Басанаева, руководитель отдела аналитики: «Платформа удобно показывает локацию объектов на карте города и выводит основные экономические показатели, что дает возможность понимать конкурентную среду определенных районов. Сейчас очень ждем, когда в лицензионный доступ добавятся блок по вторичному рынку и сделкам по договору купли-продажи. На данный момент продукт применяется для аналитики не только в Екатеринбурге – за период работы компания выросла, теперь bnMAP.pro применяется нами в трех городах присутствия по выстроенной единой системе аналитики уже на 17 девелоперских проектах».

Клиент
СЗ Ростовкапстрой (РКС) - специализированный застройщик, начавший свою историю в 2006 году. Девелопер возводит многоквартирные жилые дома и объекты коммерческой недвижимости. На данный момент РКС выступает в качестве самостоятельного застройщика (ранее входил в состав группы компаний ПИК).

Проблема

Для сбора, нормализации и стандартизации данных сотрудники пользовались собственными силами. Необходимую аналитику часто приходилось заказывать у консалтинговых компаний.

Цель

Потребность в автоматизации рутинных задач, нивелирование человеческого фактора при сборе информации, сокращение издержек на персонал.

Результат

Рутинные задачи по сбору, нормализации и стандартизации данных автоматизированы. Теперь для анализа конкуренции, динамики спроса и предложения по сегментам, разработки рекомендаций для девелоперского продукта, используются данные лицензионного доступа bnMAP.pro.

Также данные в лицензионном доступе bnMAP.pro помогают в прогнозировании емкости рынка, поквартирной оценке проекта или пула лотов, в разработке модели ценообразования и сценариев реализации проекта и в корректировке условий ценообразования в процессе рыночной реализации.

Галина Аношина, аналитик СЗ Ростовкапстрой: «Пользуемся лицензионным доступом bnMAP.pro с апреля 2024 года. Перед выбором решения проводили аналитику российского PropTech рынка. Нам нравится быстрый доступ к агрегированным данным, удобный инструмент визуализации. Колоссальная экономия времени. Удобно, что появилась возможность быстро купить данные по отдельному проекту».

Клиент
ГК «Острова» (Ижевск) - девелопер многофункциональных территорий: строит жилье, наполняет сервисами и услугами первые этажи, создает общественные пространства и инфраструктуру, работая с мастер-планированием.

Проблема
Компания тратила слишком много времени на ручной анализ конкурентного окружения своего проекта, что задерживало принятие важных управленческих решений. Качество и полнота данных, доступных в открытых источниках, не удовлетворяют потребностям девелопера и не дают возможности принять корректное решение. Это увеличивает вероятность управленческой ошибки.

Цель
Существенное сокращение затрат на ручной анализ, исключение человеческого фактора при анализе, переход на автоматический режим анализа данных в потоковом режиме, ускорение принятия решений.

Результат
Скорость принятия верных решений выросла в 5 раз с помощью автоматического анализа конкурентного окружения на основе данных, доступных в лицензионном доступе bnMAP.pro.

Илья Семакин, руководитель направления аналитики ГК «Острова»: «Все нужные нам данные теперь есть в одной IT-системе. Для того чтобы увидеть полную картину конкурентов больше не нужно искать информацию в бесплатных агрегаторах и мониторить данные с сайтов застройщиков. Буквально за две минуты мы можем быстро и точно оценить конкурентное окружение проекта».